파이썬 부동산 매매가 조회 프로그램 만들기 1편

파이썬 부동산 매매가 조회 프로그램 만들기 1편 ㅣ 최근 들어 부동산 시장의 변화가 심상치 않게 다가오고 있습니다. 뉴스나 주변에서 부동산에 대한 이야기를 듣다 보면, 나도 자연스럽게 관심을 가지게 되더군요. 그래서 저 역시 시간이 날 때마다 네이버 부동산이나 기타 부동산 관련 플랫폼을 통해, 제가 살고 있는 지역이나 마음에 드는 다른 지역의 부동산 시세를 계속해서 살펴보곤 했습니다. 하지만 문제는, 이런 정보를 일일이 수작업으로 찾아보다 보니 시간이 많이 들고, 특정 가격대의 매물을 찾는 데도 한계가 있다는 것이었어요.

파이썬 부동산 매매가 조회 프로그램 만들기 1편

파이썬 부동산 매매가 조회 프로그램 만들기 1편

부동산 매매가 확인의 중요성

부동산이나 주식 같은 자산들은 매매된 가격이 그 지역이나 자산의 시세를 반영하는 중요한 지표가 됩니다. 즉, 최근에 이루어진 거래 가격을 살펴보면, 해당 지역의 시세가 어느 정도인지 파악할 수 있다는 거죠. 특히 부동산은 시장 상황에 따라 가격 변동이 빠르게 일어나기도 하고, 시세 자체가 한꺼번에 급등하거나 급락하기도 합니다. 이런 변화를 민감하게 캐치하려면 실거래가를 확인하는 것이 필수적입니다. 그래서 네이버 부동산에서 직접 매물을 찾아보기보다는, 파이썬을 이용해 자동으로 내가 원하는 매매가를 조회할 수 있는 프로그램을 만들어보면 어떨까 하는 생각이 들었습니다.

왜 매매가 조회기가 필요한가?

처음에는 단순히 부동산 시세만 파악하려고 했는데, 여러 번 수작업으로 하다 보니 불편함이 크더라고요. 특히 원하는 가격대에 맞는 매물을 찾는 것이 어렵다는 점이 가장 큰 문제였습니다. 부동산 플랫폼에는 수많은 매물이 등록되어 있기 때문에 그 중에서 내가 원하는 매매가에 맞는 매물을 찾는 것은 시간도 많이 걸리고, 수고도 많이 드는 일이죠. 이를 자동화하면 훨씬 효율적으로 시세를 파악할 수 있을 거라 생각했습니다.

부동산 매매가는 시세에 매우 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 어떤 아파트가 최근에 높은 가격으로 거래되었다면, 그 주변의 시세도 덩달아 오를 가능성이 크다는 것이죠. 그래서 이러한 데이터를 쉽게 얻을 수 있다면, 내가 관심 있는 지역의 시세 변동을 빠르게 캐치할 수 있습니다. 저는 주로 네이버 부동산과 KB부동산 시세를 참고하는데, 여기에 원하는 매매가 조회 기능을 추가한다면 더 효율적으로 정보를 얻을 수 있겠다고 생각했습니다. 그래서 바로 파이썬으로 부동산 매매가 조회기를 만들기 위한 계획을 세웠습니다.

공공 API 활용의 어려움과 해결책

사실 부동산 데이터를 수집하려면 공공 API를 활용해야 하는데, 그 과정이 그렇게 쉽지만은 않았습니다. 많은 사람들이 느끼는 것처럼, 공공 API는 사용하는 데 불편함이 많습니다. 매뉴얼도 복잡하고, 필요한 데이터를 얻는 과정도 번거롭죠. 하지만 다행히도, 이러한 공공 API를 쉽게 다룰 수 있도록 이미 라이브러리를 만들어놓은 분들이 계셨습니다. 그래서 저는 이 라이브러리를 이용해 내가 원하는 형태로 데이터를 조회할 수 있는 프로그램을 만들어보기로 했습니다.

이 과정에서 API를 직접 호출하여 데이터를 가져오는 것보다는, 이미 만들어진 라이브러리를 이용하는 것이 시간과 노력을 크게 절약할 수 있다는 장점이 있습니다. 또한, 라이브러리를 이용하면 복잡한 API 호출 과정을 보다 간단하게 처리할 수 있기 때문에, 개발자 입장에서 매우 유용하죠. 이러한 라이브러리를 활용해 매매가 조회기를 만든다면, 원하는 가격대의 매물들을 빠르고 쉽게 조회할 수 있을 뿐만 아니라, 그 매물들이 거래된 지역의 시세를 더욱 효과적으로 파악할 수 있게 됩니다.

API 키 발급받기

이제 본격적으로 부동산 매매가 조회기를 만들기 전에, API 키를 발급받는 과정에 대해 설명하겠습니다.

https://www.data.go.kr

공공데이터 포털

 

공공데이터를 활용하기 위해서는 해당 API 키가 필요하기 때문에, 먼저 API 키를 발급받는 것이 필수적인 단계입니다. 저는 여러 가지 공공 데이터를 활용할 수 있는 공공데이터포털을 통해 API 키를 발급받을 예정입니다.

저는 주로 다음과 같은 API를 이용할 계획입니다:

1. 아파트 매매 실거래 상세자료 조회
   이 API는 아파트의 최근 매매 거래 내역을 조회할 수 있는 기능을 제공합니다. 이를 통해 아파트의 실거래가를 확인하고, 해당 지역의 시세를 파악할 수 있습니다.
2. 연립다세대 매매 실거래자료 조회
   아파트뿐만 아니라 연립주택이나 다세대 주택의 매매가도 중요한 정보입니다. 이 API를 이용하면 연립다세대 주택의 실거래가를 조회할 수 있습니다.

단독주택이나 다가구 주택의 실거래가는 이번 프로젝트에서는 크게 신경 쓰지 않으려고 합니다. 하지만 하나의 API 키를 발급받으면, 해당 키로 여러 권한을 동시에 부여받을 수 있기 때문에 나중에 필요하다면 추가적인 데이터를 쉽게 얻을 수 있을 것입니다.

API 키를 발급받기 위해서는 먼저 공공데이터포털에 회원가입을 해야 합니다. 가입 절차는 간단하며, 소셜 네트워크 계정(SNS)을 이용해 간편하게 회원가입을 할 수 있습니다. 회원가입이 완료되면, 원하는 API 페이지로 이동하여 '활용신청'을 선택합니다. 이 과정에서 이용 약관에 동의하고 필요한 정보를 입력하면 API 사용 신청이 완료됩니다.

API 승인 확인 및 키 저장

API를 신청한 후에는 '마이페이지'로 이동하여 '개발계정' 섹션에서 신청한 API가 승인되었는지 확인해야 합니다. 승인 상태를 확인한 후, 해당 API의 상세 페이지로 이동하면 '일반 인증키'가 제공됩니다. 이 인증키는 인코딩된 것과 디코딩된 것이 각각 한 개씩 제공되는데, 이 둘 중 하나를 선택해서 사용할 수 있습니다.

인증키가 발급된 후에는, '미리보기' 기능을 이용해 API가 정상적으로 작동하는지 확인할 수 있습니다. '미리보기' 버튼을 클릭하면, 실제로 API 호출이 제대로 이루어지는지 테스트할 수 있습니다. API 호출이 정상적으로 이루어지면, 해당 데이터를 확인할 수 있으며, 이를 통해 내가 원하는 매매가 데이터를 조회할 수 있습니다.

다만, API를 발급받은 후 즉시 호출이 가능하지 않을 수 있습니다. 저의 경우에는 API 키를 일요일에 발급받았는데, 실제로 사용 가능했던 것은 월요일부터였습니다. 주말에 발급을 받았기 때문에 처리가 지연된 것 같기도 하지만, 정확한 이유는 알 수 없습니다. 따라서 API 키를 발급받은 후 시간이 조금 지나야 정상적으로 사용할 수 있는 점을 유의해야 합니다.

API 키 저장 및 활용 준비

API가 정상적으로 호출되는 것을 확인했다면, 이제 이 인증키를 안전한 곳에 저장해두어야 합니다. 나중에 프로그램을 개발할 때 이 키를 활용해야 하므로, 쉽게 접근할 수 있는 파일이나 환경 변수에 저장하는 것이 좋습니다. 인증키는 개인 정보와 관련된 중요한 데이터이기 때문에, 외부에 노출되지 않도록 주의해야 합니다.

API 키 발급이 완료되면, 이제 본격적으로 파이썬으로 매매가 조회기를 개발할 준비가 끝난 것입니다. 다음 단계에서는 실제로 API를 호출하여 데이터를 가져오는 방법과, 이 데이터를 활용해 내가 원하는 형태로 가공하는 방법에 대해 설명하겠습니다.

지금까지 API 키 발급받는 과정에 대해 살펴봤습니다. 이제부터는 본격적으로 파이썬 코드를 작성하며, 매매가 조회기를 만들어보도록 하겠습니다. 앞으로의 과정에서는 실거래가 데이터를 파이썬으로 어떻게 처리할지, 그리고 그 데이터를 기반으로 시세를 분석하는 방법에 대해 구체적으로 다뤄보겠습니다.